小區(qū)用燃?xì)忮仩t好處多多的原因分析
網(wǎng)址：www.188289.cn 更新時間：2017-01-11 16:41 瀏覽次數(shù)：：174次
《“沒供暖的小區(qū)可試試燃?xì)夤┡?rdquo;》一文，翠湖御景小區(qū)居民的供暖是采用燃?xì)忮仩t供暖的。昨日上午，記者從市港華燃?xì)夤玖私獾剑壳?，我市小區(qū)采用燃?xì)夤┡闹挥写浜昂秃兰澕卧?，另加上一些居民個人采用燃?xì)夤┡?，全市現(xiàn)有28000多戶使用燃?xì)夤┡?/p>
這是不是意味著我市在多元化集中供暖上更進(jìn)了一步?那么，燃?xì)夤┡Ч绾?成本高嗎?采用燃?xì)忮仩t集中采暖，居民用暖如何收費(fèi)?安全嗎?昨日，不少讀者打來電話咨詢小區(qū)使用燃?xì)夤┡南嚓P(guān)問題，記者進(jìn)行了探訪。
■核心提示
昨日上午，記者再次來到翠湖御景，在小區(qū)地下室內(nèi)，該小區(qū)物業(yè)公司保利物業(yè)管理集團(tuán)有限公司徐州分公司負(fù)責(zé)人介紹了相關(guān)情況。“使用燃煤鍋爐不利于環(huán)保，而且效率較低，并不符合目前節(jié)能環(huán)保實(shí)際要求。采用熱電廠的供暖方式，溫度可能會達(dá)不到預(yù)想效果。”他們與開發(fā)商交流時了解到，小區(qū)在建設(shè)時為是否使用燃?xì)夤┡瘑栴}進(jìn)行了很長一段時間的研究考證，在確定使用后才發(fā)現(xiàn)，安裝燃?xì)忮仩t的成本是比較高的，具體多少，他們也不清楚。
鍋爐房內(nèi)有5臺燃?xì)忮仩t，為小區(qū)300多戶居民供應(yīng)暖氣，體積小功率大，燃?xì)忮仩t內(nèi)置換熱器，燃?xì)馊紵蟮臒崃恐苯佑糜诩庸崴腿刖用窦抑?，不需要再次換熱，這就比燃煤鍋爐設(shè)備進(jìn)一步減少了體積。正在對設(shè)備進(jìn)行檢查的工作人員說，他們所使用的燃?xì)忮仩t自動化程度極高，幾乎不需要人工管理。如果使用燃煤鍋爐，光鍋爐生產(chǎn)每班就得四五個人值守，而且值班人員還得根據(jù)燃燒情況隨時調(diào)整，人力成本很大。
“使用燃?xì)忮仩t供暖，是沒有任何壓力的，所以設(shè)置在地下室內(nèi)，不存在安全隱患問題。”該小區(qū)物業(yè)說，這些設(shè)備各種手續(xù)齊全，時時監(jiān)控，智能恒溫。這種用燃?xì)夤┡姆绞皆谔旖颉⒈本?、新疆等地比較普遍，燃?xì)鉄煔馀欧胚_(dá)到歐標(biāo)(最低排放標(biāo)準(zhǔn))，非常環(huán)保。
同時，在該小區(qū)居民陳女士家中實(shí)地測量，溫度達(dá)到22℃。陳女士說，供暖費(fèi)用每平米22元。
5個鍋爐給300戶居民供暖
◎現(xiàn)場
“鍋爐設(shè)備、使用方法以及損耗都是抬高燃?xì)夤┡杀镜囊蛩亍?rdquo;翠湖御景小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人說，他們向居民收取的用暖價格是每平方米22元，價格是相對較低的。
本報2012年11月曾報道豪紳嘉苑小區(qū)使用燃?xì)忮仩t供暖，每平米收取20元，但實(shí)際供暖成本達(dá)到25元/平米，開發(fā)公司一個供暖季倒貼十幾萬元。
昨日下午，市物價局價格處相關(guān)工作人員在接受采訪時表示，今冬居民集中采暖價格必須要比去年低。如果是由單位統(tǒng)一為小區(qū)居民集中使用燃?xì)夤┡?，對單位收取的燃?xì)赓M(fèi)價格是按照一般工商業(yè)價格執(zhí)行的，燃?xì)饷苛⒎絻r格4.14元。“燃?xì)夤┡瘍r格，只是針對商業(yè)單位來進(jìn)行收取的，每年在供暖時間內(nèi)，商業(yè)單位使用了多少氣，就收相應(yīng)的錢;單位向用暖戶收取多少錢，不受集中供暖指導(dǎo)價的約束，而是由供暖方審定成本及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，向居民公示，居民同意后才可以收費(fèi)。”
燃?xì)赓M(fèi)按商用價格收取
◎市物價局
市港華燃?xì)夤竟ぷ魅藛T徐彥說，我市燃?xì)夤?yīng)是由國家統(tǒng)一調(diào)配的。根據(jù)我市居民燃?xì)馐褂们闆r來看，平時每日供氣量達(dá)50萬立方左右，1日，我市日供氣量達(dá)到62萬立方，高峰期時，日供氣量足以突破80萬立方，由此可見，在冬季，用氣量是非常大的。根據(jù)計算，如果居民家中使用燃?xì)獠膳?，一天的耗氣量相?dāng)于10戶居民的用氣量。
“溫度越低，用氣量就越大。就目前供氣量來看，我市用氣情況還是比較緊張的，僅能夠保證居民用氣。在出現(xiàn)用氣高峰、供氣緊張的情況下，我們會首先將商業(yè)用氣停掉，保證居民用氣。”徐彥說，根據(jù)統(tǒng)計，目前，我市有28000多戶居民使用燃?xì)夤┡?，分布在市區(qū)各個區(qū)域，其中采用燃?xì)饧泄┡男^(qū)只有翠湖御景和豪紳嘉苑。
徐彥說，商業(yè)單位在使用燃?xì)夤┡?，首先要向他們提出申請。?jīng)過勘察、設(shè)計后，如果符合用氣條件，他們會給對方簽訂管網(wǎng)配置協(xié)議，然后進(jìn)行管網(wǎng)施工和交付。同時，在暖氣使用前，他們還會對用氣單位的設(shè)備管理人員進(jìn)行免費(fèi)的安全培訓(xùn)。燃?xì)鉅t的使用和安全檢查，會有相關(guān)單位來做。在正常運(yùn)行后，他們會定期對燃?xì)夤艿肋M(jìn)行安全檢查。
“2013年，我市就有文件規(guī)定，燃?xì)獠蛔鳛槎静膳耐茝V形式。所以說，為方便居民，在短期內(nèi)我們是不鼓勵也不限制，希望市民理解。”徐彥說，關(guān)于居民個人使用燃?xì)獠膳?，燃?xì)忮仩t則由居民自己購買，要選擇大品牌、由燃?xì)庵鞴懿块T許可的燃?xì)忮仩t，由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。墻體外管道、燃?xì)獗硪酝獾挠扇細(xì)夤矩?fù)責(zé)，以內(nèi)由居民自己負(fù)責(zé)。但是為了安全起見，他們會不定期進(jìn)行上門免費(fèi)安全檢查。
供氣緊張時優(yōu)先保證民用
江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院徐州分院特設(shè)處相關(guān)工作人員說，一些新建小區(qū)如果考慮采用燃?xì)夤┡?，他們首先會向質(zhì)監(jiān)部門提出申請、辦理告知安裝手續(xù);質(zhì)監(jiān)部門經(jīng)過審核、受理，向安裝單位發(fā)放合格證;他們接到質(zhì)監(jiān)部門通知后，會對安裝單位在安裝過程中現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)查。“燃?xì)忮仩t和電梯的檢查管理是一個道理，每年都要進(jìn)行檢驗(yàn)，一定要保證安全使用。”
此外，該工作人員說，能夠集中使用燃?xì)獠膳男^(qū)基本上是在建的，房屋竣工前，這一系列的設(shè)備設(shè)施都是要經(jīng)過驗(yàn)收的，合格后才能通過驗(yàn)收。而對于老小區(qū)，由于配套設(shè)施不健全，如果采用燃?xì)饧泄┡?，代價大、成本高。
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