青島某小區(qū)自建電鍋爐遭炮轟
網(wǎng)址：www.188289.cn 更新時(shí)間：2017-01-06 11:36 瀏覽次數(shù)：：19次
業(yè)主：小區(qū)遲遲不通市政熱網(wǎng) 開發(fā)商偷建鍋爐供暖
金日紫都小區(qū)業(yè)主李先生告訴中創(chuàng)機(jī)電小編，該小區(qū)目前共有兩期，于2011年交房，小區(qū)商品住宅手冊第四章第六條“室內(nèi)取暖”中明確寫有“采用低溫?zé)崴匕遢椛涔┡绞?，熱源使用市政直供熱水?rdquo;然而，入住當(dāng)年小區(qū)并沒有市政供熱管道，業(yè)主們度過了一個(gè)寒冷的冬天。“從今年年初開始，我們業(yè)主就供熱問題多次向開發(fā)商反映意見。”李先生表示，開發(fā)商答復(fù)業(yè)主，今年將使用市政直供的方式，解決供熱問題?？墒堑搅税嗽碌?，業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下，開始私自建造電鍋爐，準(zhǔn)備以自建電鍋爐供暖方式代替原本約定的市政供暖。
小編在小區(qū)現(xiàn)場看到，電鍋爐建在離小區(qū)23號(hào)樓不足20米的地方，與小區(qū)只有一個(gè)防護(hù)欄相隔。“我們業(yè)主認(rèn)為在小區(qū)附近建立電鍋爐，使用電鍋爐供暖，會(huì)造成安全隱患。”業(yè)主們告訴小編，他們不放心供暖，要求開發(fā)商按照之前的承諾，引入市政熱源。
開發(fā)商：入住率不達(dá)標(biāo) 自建電鍋爐是為業(yè)主著想
隨后小編聯(lián)系了金日地產(chǎn)的副總裁張先生，他告訴小編，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，小區(qū)只有達(dá)到60%的入住率，才可以引入市政供熱管網(wǎng)，但目前小區(qū)的入住率達(dá)不到這一最低規(guī)定，因此才遲遲無法實(shí)現(xiàn)市政供暖，他們也很無奈。“考慮到居民的實(shí)際需求，我們采取開發(fā)商出錢建設(shè)供熱電鍋爐的方式，也是希望臨時(shí)解決燃眉之急，能夠讓業(yè)主在今年過個(gè)溫暖的冬天。”張先生同時(shí)強(qiáng)調(diào)，安全、環(huán)保、噪聲是符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主完全可以放心。對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑小區(qū)到底是市級(jí)管道供熱還是自建設(shè)備供熱的問題，張先生表示，“市級(jí)管道的鋪設(shè)現(xiàn)在確實(shí)不能完成，那是政府規(guī)劃的事情，我們也在采取相應(yīng)的對(duì)策，也希望業(yè)主們能夠理解。”
城建局：爭取年內(nèi)鋪設(shè)市政供熱管網(wǎng)
小編又聯(lián)系了青島城陽區(qū)城建局，一位姓周的工作人員告訴小編，目前金日紫都及其周邊小區(qū)的用熱戶不是很多，用戶入住率不夠，如果直接鋪設(shè)供熱管網(wǎng)的話，管網(wǎng)熱水不能循環(huán)，肯定會(huì)影響供暖效果。“但考慮到業(yè)主的意愿，只要地產(chǎn)商將未達(dá)到入住率部分的供暖差價(jià)補(bǔ)齊，也可以進(jìn)行供熱管網(wǎng)鋪設(shè)。”周女士認(rèn)為，開發(fā)商當(dāng)初售房時(shí)沒有和業(yè)主進(jìn)行充足交流，才造成了現(xiàn)在的局面。據(jù)了解，9月4日下午，開發(fā)商、城陽區(qū)城建局、供熱公司和業(yè)主代表進(jìn)行了有關(guān)冬季供熱的座談會(huì)。最終，城建局的工作人員表示，會(huì)在五天之內(nèi)給業(yè)主做出市政供熱管網(wǎng)的規(guī)劃圖和如何安裝供熱管網(wǎng)，并于十天之內(nèi)拆除小區(qū)內(nèi)未經(jīng)業(yè)主同意的自建電鍋爐，爭取年內(nèi)實(shí)現(xiàn)該小區(qū)的市政供熱管網(wǎng)鋪設(shè)。
下一篇：太原尖草坪新建電鍋爐取暖
